どうも

いわくら不動産センターです

今回は

「室内見学」についての

お話を少しだけ・・・

「土・日の週末しか

見学できないんでしょうか？

平日は無理なんでしょうか？」

不動産を探している人から

ご質問をいただくことがあります

結論からお話すると

週末に限らずご案内

できる不動産と、できない不動産が

あります

どういうことか？

売られる人（売主）の状況によって変わってきます

“不動産会社が売主”となっている

新築一戸建て・中古マンション・中古戸建て

などについては

平日、土日祝限らず

ご案内できる不動産が多いです

「人が住んでいない不動産」であれば

今日の今日！今から見たいといったことは

難しい場合もありますが

（鍵の手配等でお時間をいただく場合もあります）

基本的にはいつでもご案内することが

可能にはなってきます

個人の人が売主となっている

中古マンションや中古一戸建ての場合は

というと、、、

週末に限らずご案内できる場合もあります

“空家”になっている場合については

新築一戸建てなどと同様に

鍵の手配等でお時間をいただく場合は

ありますが

基本的には平日でも週末でも

ご案内することができる場合が

多いと思います

では

空家になっていない

つまり

居住中の中古マンションや

中古一戸建ての場合は

どうなのか？

これについては

住んでいる人（売主）の状況によって

変わってきます

平日でもご自宅にいる人であれば

ご都合を合わせてご案内することが

できることもあります

逆に土日に

ご自宅にいないことが多い場合は

土日の週末にご案内が

できないこともあります

居住中のマンションや戸建ては

ご案内については

平日でも週末でも

できない訳ではありませんが

確認をしていかないとわかりません

居住中の不動産についてですが

気をつけないといけないことがあります

“居住中”ではなくなって

“空家”になってから見よう！

と思う人もいますが

売られる人によっては

“売却の契約できてから退去”

する人もいます

これを知らない人も意外と多く

なかなか空家にならないまま

いつの間にか決まってしまった・・・

なんてことを経験する人もいます

まずは気になる不動産があった場合には

不動産会社に問い合わせをして

どのように見ることができるのか？

いつ見ることができるのか？

などをしっかりと

確認してみることが重要です

今回のブログは以上です

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