「坪」は使っちゃダメ！？ | いわくら不動産センター｜岩倉市・尾張地区を中心とした総合不動産情報

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2019年07月31日

「坪」は使っちゃダメ！？

皆さん、おはようございます

いわくら不動産センターです！

あぁぁぁぁぁつい、、、

今週は暑いですね～

総務省消防庁のホームページで

熱中症情報のページがあるのって

知ってますか？

ホームページ内で

“救急搬送状況”が

週ごとに発表されています

先週7月22日～7月28日までの

全国の熱中症による救急搬送人員が

5,664人!!

その前の週は、1,948人

一気に“３倍”近くの人が

熱中症で救急搬送されています

リンク：総務省消防庁HP

今週も、さらに暑い日が

続きそうです

みなさん熱中症“対策”を!!

さぁ、今日もまずはコレから…

今日７月３１日は

何の日かわかります？

いわくら不動産センター　ブログ

今日は、

「ビーチの日」らしいですょ

なぜか？？

７（な）３（み）１（がいい）

なみがいい・・

波がいい・・・

語呂合わせ☝

ビーチ（砂浜）は波によって

砂が形成され浄化されることから

特定非営利活動法人

日本ビーチ文化振興協会が制定したらしいです

今回のブログは

「坪」は使っちゃダメ！？

今回は、”坪”についてのお話です

不動産ブログ

不動産の購入を考えた人など

敷地（土地）や建物の広さを大きさを

「〇〇坪」

と言う人も多いと思います

間違ってはいないんですが、

不動産の表示に関する公正競争規約では

面積は、『メートル法』により表示すること

になっています

〇〇〇.○〇㎡

㎡　＝　平方メートル・平米（へいべい）

と表示をすることになっています

よ～く不動産の広告やネットを見てみると

“坪”のみで記載されている

物件はないと思います

また、取引（契約書等）においては

坪を使うことは基本できません

㎡（平方メートル）と併せて、

取引などに用いない参考値として

併せて記載することはOKなんですが、

（　）などで参考の値として明確にする

必要があるんです

契約をした人なら契約書等を見てみると

土地や建物の面積部分は

㎡のみの記載、もしくは

㎡の横に（）で坪数が記載されてます

“坪”を使ってはダメではないんですが
“坪だけ”の記載は、ダメなんですね

ただ、

土地を探している人、売りたい人

不動産会社など

“坪”単位で考える習慣が

根強く残っています

ところで、、、

㎡を坪にしたいときに

どういった計算をするのか

知ってますか？

明治時代の度量衡法で

400/121平方メートルと定義されており

「　1㎡　＝　3.3㎡　」

と換算されるのが一般的なんですが

これは四捨五入された数字で

3.305785123・・・・・となります

そのため、3.3㎡で計算してしまうと

正しい数字が出ないので

「逆数」を使い区切りのいい数字にして

計算します

逆数、、、

こんな計算（ｘ×ｙ＝ｙ×ｘ＝1）

習ったことある、、、はずです

1坪＝400÷121＝3.3057・・・

121÷400＝0.3025と

割ることができます

坪単位で考える習慣が

根強く残っているので

平方メートル（㎡）を坪数に

正確に換算するときは

“0.3025”を基準に換算しています

それでは計算してみましょう!!

160㎡の土地を坪に換算すると

160（㎡）　×　0.3025　＝　48.4（坪）

になります

逆に

“坪”を“㎡”に換算するときは

48.4（坪）÷　0.3025　＝　160（㎡）

㎡→坪　は　× 0.3025
坪→㎡　は　÷0.3025

で計算ができるんですね！

ちなみに、、、、

１坪は畳約２畳分になります

いわくら不動産センター　ブログ

日々、日常的に使う計算では

ないんですが、、、

不動産の購入、売却の際に

少しでも「知識」として

知ってもらえればと思ってます

今の時代、ネットの情報で

ほとんどのことを調べることが

できると思います

不動産のことでも

色々な情報が、色々なところから

多くの情報発信がされていると思います

今更この紹介？この話？

って思うこともあるかもしれません

ただ、色々な情報をこのブログを通し

少しでも知ってもらえる、調べてみよう

と思う「キッカケ」になればなと

思ってます

岩倉市　不動産

今日のブログはここまで♪

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